Eine Adresse, die prägt. Ein Design, das begeistert.
Ein elegantes Wohngebäude im historischen Zentrum von Sofia, inspiriert vom architektonischen Charakter des Ortes und neu interpretiert für zeitgemäßes Wohnen. Es zeichnet sich durch eine ausdrucksstarke Fassade, klassische Proportionen und eine präzise ausgearbeitete Materialgestaltung aus.
Das architektonische Konzept zeichnet sich durch eine klare und konsequente Komposition aus, in der traditionelle Elemente mit einer zeitgemäßen Architektursprache neu interpretiert werden. Die abgeschrägte Gebäudeecke bildet ein charakteristisches Gestaltungselement, definiert das grundlegende Fassadenmodul und entwickelt entlang der Straßenfassaden einen durchgängigen Rhythmus. Die relative Symmetrie der Komposition ist ausgewogen auf die Geometrie des Grundstücks abgestimmt, während großzügige Verglasungen und dekorative Metallprofile in ausgewählten Fassadenfeldern der Architektur einen modernen Charakter verleihen.
Im zentralen Fassadenbereich erzeugen paarweise angeordnete französische Fenster und filigrane, offene Balkone einen abwechslungsreichen Rhythmus und eine ausgeprägte Plastizität. Natursteinpilaster und sich nach oben hin reduzierende Fensterrahmungen betonen die vertikale Gliederung der Fassade, wobei sich Materialität und Detaillierung zu den oberen Ebenen hin auf natürliche Weise verändern. In den obersten Geschossen treten die steinernen Elemente zugunsten einer leichteren Metallrahmung zurück, während sich die Bogenöffnungen im Dachbereich als charakteristische Dachgauben fortsetzen.
Der Dachkörper ist mit dekorativem Zinkblech verkleidet, das die architektonische Silhouette zusammenfasst und dem Gebäude einen vollendeten und zugleich eleganten Charakter verleiht.
Die innere Organisation folgt den Prinzipien von Funktionalität, Komfort und repräsentativer Gestaltung. Die beiden Hauseingänge befinden sich an der Prof.-Asen-Zlatarov-Straße und verfügen jeweils über ein eigenes Treppenhaus und einen Aufzug. Das Wohnungsangebot umfasst eine vielfältige Auswahl an Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie Maisonettewohnungen mit Zugang zu privaten Dachterrassen.
Das Erdgeschoss ergänzt die Wohnnutzung durch Gewerbeflächen, von denen einige über eigene Außenbereiche verfügen. Darüber hinaus ist eine an die Bedürfnisse von Menschen mit Mobilitätseinschränkungen angepasste Wohnung vorgesehen, die ein barrierefreies und inklusives Wohnumfeld gewährleistet.
Die drei Untergeschosse sind als zusammenhängender Infrastruktur- und Erschließungsbereich organisiert und umfassen Pkw-Stellplätze, Garagen, Abstellräume und Fahrradstellplätze. Der Zugang zu den unterirdischen Garagen erfolgt über Fahrzeugplattformen und einen Aufzug, die dezent in die Gesamtorganisation des Gebäudes integriert sind.
Die Verbindung aus einer präzise entwickelten Fassadenkomposition, hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen funktionalen Organisation schafft eine Architektur mit klarer Identität und nachhaltigem Wert – als natürliche Fortführung des urbanen Umfelds und zeitgemäße Interpretation seines architektonischen Erbes.