EIN MODERNER ANSATZ FÜR ARBEITSWELTEN
“AYA BUSINESS CENTER“ ist ein modernes Büro- und Unternehmensgebäude in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete von Sofia. Als Unternehmenszentrale der MFG konzipiert, vereint das Gebäude mehrere Unternehmen der Gruppe in einer flexiblen und hochfunktionalen Arbeitsumgebung.
Der architektonische Charakter wird durch ein klar gegliedertes, rechteckiges Volumen geprägt, das durch das schrittweise Vor- und Zurückspringen der einzelnen Geschosse eine markante visuelle Neigung erhält. Die verglaste Vorhangfassade und die dekorativen Rahmenelemente unterstreichen die dynamische Architektur des Gebäudes und fügen sie harmonisch in das zeitgenössische Umfeld ein.
Die Büroflächen sind überwiegend als offene, flexibel nutzbare Open-Space-Bereiche mit variablen Arbeitsplätzen, individuellen Besprechungsbereichen und gemeinsam genutzten Nebenflächen organisiert. Die funktionale Struktur ermöglicht eine eigenständige Zonierung und einen kontrollierten Zugang zu den einzelnen Unternehmen und optimiert gleichzeitig die gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Das Gebäude verfügt über vielfältige soziale und rekreative Bereiche, darunter ein Konferenzzentrum mit mobilen Trennwänden, einen Fitnessbereich und einen Raum für Gruppenaktivitäten, ein Café und eine Weinbar mit begrünter Terrasse sowie ein Restaurant im obersten Geschoss mit Panoramaterrasse und Blick auf die Berge.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Arbeitsumgebung gelegt. Dazu gehören Lösungen für akustischen Komfort, automatisierten Sonnenschutz, Luftfiltration und eine intelligente Klimasteuerung.
Kennzahlen: Bruttogeschossfläche oberirdisch – 8.749,86 m²; Untergeschosse – 4.612,50 m²; Fläche des Regelgeschosses – 1.222,71 m²; 112 Stellplätze.