Ein neuer Standard des Wohnens
Atanas Dukov str, Sofia
Forest Offices – Gebäude I ist das erste realisierte Gebäude eines zusammenhängenden Bürocampus aus drei Gebäuden und befindet sich im dynamischen urbanen Umfeld des Stadtteils Khladilnika–Vitosha. In unmittelbarer Nähe zum Loven Park und zur Metrostation „Vitosha“ verbindet das Gebäude eine attraktive Lage mit hervorragender städtischer Anbindung und einer komfortablen Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das architektonische Konzept schafft eine flexible und zeitgemäße Arbeitsumgebung, die sich über elf Obergeschosse erstreckt, die auf einem vollständig verglasten zweigeschossigen Sockel aufbauen. Das großzügige, zweigeschossige Foyer und die Gastronomiebereiche öffnen sich zu einem begrünten Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Natürliches Tageslicht bildet ein zentrales Element bei der Organisation der Arbeitsflächen und wird durch vorspringende Erker sowie sorgfältig geplante Untergeschosse mit verbessertem Tageslichteinfall ergänzt.
Das Gebäude bietet ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort – darunter vollständige Barrierefreiheit, großzügige Parkmöglichkeiten mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie eine umfassende Fahrradinfrastruktur. Eine leistungsfähige modulare Fassade mit Dreifachverglasung gewährleistet optimalen Wärme- und Schallschutz, während Kühldeckensysteme und hocheffiziente Wärmepumpen auf dem Dach für ein gleichmäßiges und geräuscharmes Raumklima ohne spürbare Luftbewegungen sorgen.
Das intelligente Gebäudemanagement integriert sämtliche wesentlichen technischen Anlagen in eine zentrale BMS-Plattform und ermöglicht dadurch einen effizienten Betrieb, eine präzise Steuerung und einen optimierten Energieverbrauch.
Forest Offices – Gebäude I wurde nach den maßgeblichen Prinzipien und Standards des nachhaltigen Bauens konzipiert und verbindet architektonische Qualität, technologische Effizienz und hohen Nutzerkomfort zu einer modernen Arbeitsumgebung, die auf langfristigen Wert und die Zukunft des urbanen Lebensraums ausgerichtet ist.