Wo Architektur auf Natur trifft
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Sofioter Stadtbezirk Vitosha, im Gebiet Belovodski Pat. Der Entwurf folgt der natürlichen Topografie des Grundstücks. Die unterste Ebene ist teilweise in das Gelände eingebettet und nimmt die Tiefgarage sowie einen Teil der Wohnflächen auf. Fußgänger- und Fahrzeugerschließung sind funktional voneinander getrennt und entsprechend den unterschiedlichen Geländeniveaus organisiert.
Das architektonische Konzept basiert auf einer Komposition aus ineinandergreifenden Ziegelvolumen, die gegeneinander versetzt und räumlich gestaffelt sind. Ihre Anordnung folgt der natürlichen Topografie und schafft eine selbstverständliche Verbindung zwischen Gebäude und Umgebung. Durch die Rücksprünge der einzelnen Baukörper entstehen großzügige, unterschiedlich orientierte Terrassen, die dem Gebäude seine charakteristische Silhouette verleihen.
Das Materialkonzept unterstreicht die architektonische Idee durch ziegelverkleidete Fassaden. Die unterschiedliche Ausrichtung des Mauerwerks betont die Proportionen und die Bewegung der einzelnen Baukörper. Auch die Freiraumgestaltung folgt der Topografie des Grundstücks und wird durch terrassierte Ebenen, lineare Bepflanzung und hochstämmige Vegetation ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Charakter der Umgebung einfügt.
Das Wohnkonzept kombiniert Maisonettewohnungen und Dreizimmerwohnungen, die sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss erstrecken. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen direkten Zugang zum Außenraum, während die großzügigen Terrassen die Verbindung zwischen Innenraum und natürlicher Umgebung zusätzlich stärken. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze sowie Technik- und Nebenräume; zugleich sind die Anforderungen an eine barrierefreie Erschließung berücksichtigt.
Kennzahlen: Grundstücksfläche - 949 m²; bebaute Fläche - 236,41 m²; Bruttogeschossfläche (BGF) - 744,69 m²; BGF einschließlich Untergeschoss - 1.198,49 m²; begrünte Fläche - 583 m².