Розариум Резидънс

Проектът представлява съвременна многофамилна жилищна сграда, разположена в кв. Бояна, София, в спокойна и богато озеленена среда в подножието на Витоша.

Сградата е развита на три надземни и едно подземно ниво и е организирана в две самостоятелни входни секции. Проектирани са общо 18 апартамента с функционални разпределения, просторни дневни зони, една или две спални и тераси. Подземното ниво осигурява паркиране, индивидуални складови помещения към жилищата и необходимите технически пространства.

Архитектурата следва съвременен, изчистен подход, при който отделни геометрични обеми, лоджии и еркери създават динамичен и разпознаваем силует. Комбинацията от светли минерални облицовки, графитени алуминиеви елементи и големи стъклени повърхности придава елегантен и модерен характер на сградата.

Силната денивелация на терена е превърната в естествено предимство на проекта. Сградата следва релефа, а около нея е оформена богато озеленена среда с високa и нискa растителност и уютни пространства за отдих. Ниската плътност на застрояване и внимателното ситуиране създават усещане за уединение и спокойствие.

Особен акцент в проекта е високата енергийна ефективност. Предвидена е геотермална система с вертикални сондажи и индивидуални термопомпи вода–вода за всеки апартамент, осигуряващи отопление, охлаждане и битова гореща вода. Комфортът се допълва от подово отопление, високоефективна фасадна система и алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Проектът съчетава модерна архитектура, технологични решения и внимателно проектирана зелена среда, за да създаде усещане за комфортен градски дом сред природата.